Todo lo que quieres saber

Buscamos y visitamos viviendas por ti. Según tus deseos, buscamos viviendas adecuadas en toda la Costa Blanca, hacemos una selección, planificamos las visitas y te acompañamos.

Viviendas de nuestra propia Get Real Selection y toda la cartera de nuestro socio Clees & Vogel. De apartamentos a villas, obra nueva y segunda mano.

Son viviendas que ofrecemos nosotros mismos, aparte de la cartera de Clees & Vogel. Las reconocerás por la etiqueta Get Real Selection.

Nosotros no: nos centramos en buscar y visitar. Para la parte jurídica y práctica de la compra colaboramos estrechamente con Costa Assist. Ellos te acompañan en la revisión jurídica, el contrato y la notaría, y gestionan cosas como tu NIE, la residencia y los impuestos.

Sí, a través de nuestro socio Costa Assist. El equipo de Costa Assist te acompaña en todo el proceso de compra: la revisión jurídica, la reserva, el contrato de arras, la notaría, la entrega de llaves y el cambio de titular del gas, el agua y la luz. Además te ayudan con el NIE, la residencia, los asuntos fiscales, la importación de tu coche y una licencia de alquiler.

Sí. El NIE es el número de identificación de extranjeros en España. Lo necesitas para comprar una vivienda, abrir una cuenta bancaria y dar de alta los suministros. Se solicita en España o a través de un consulado español. Nuestro socio Costa Assist puede gestionarlo por ti.

En viviendas de segunda mano en la Comunidad Valenciana pagas el impuesto de transmisiones (ITP): un 9% desde el 1 de junio de 2026 y un 11% por encima de 1 millón de euros. En obra nueva pagas un 10% de IVA y un 1,4% de AJD. A eso se suman notaría, registro y el coste del acompañamiento jurídico. Como orientación, calcula entre un 11 y un 14% sobre el precio de compra, y pide que lo calculen para tu caso, por ejemplo Costa Assist.

Normalmente primero reservas la vivienda y después firmas un contrato de arras, por lo general con un 10% de señal. La vivienda se transmite ante notario. En segunda mano esto suele llevar de seis a doce semanas. En obra nueva pagas a plazos hasta la entrega.

Sí. Aunque vivas en los Países Bajos u otro país, puedes comprar una vivienda en España. Necesitas un NIE y, por lo general, una cuenta bancaria española. Si no puedes estar presente, alguien con un poder notarial puede firmar en tu nombre. Costa Assist puede ayudarte con ello.

Antes de firmar el contrato se comprueba que la vivienda está en regla, por ejemplo que está libre de cargas y correctamente inscrita. Nuestro socio Costa Assist te acompaña en esta revisión jurídica y en el resto del proceso hasta la notaría.

Programamos de antemano varias viviendas en un orden lógico. Las vemos juntos, comentamos qué te ha parecido cada una y entre medias nos tomamos tiempo para conocer la zona.

Depende de las distancias, pero normalmente entre tres y cinco. Mejor ver con calma unas pocas viviendas buenas que diez con prisas.

En la construcción y el mantenimiento, la ubicación, el sol, el ruido, el barrio y los servicios. Como Register Taxateur (tasador registrado) en los Países Bajos, Arnoud tiene un ojo crítico, y te contamos lo que vemos.

Sí. ¿Quieres vender tu vivienda en la Costa Blanca? Nos encargamos de toda la venta y, además de en nuestra web y en portales internacionales, publicamos tu vivienda en Funda, para que los compradores neerlandeses la vean enseguida.

Funda es el mayor portal inmobiliario de los Países Bajos. Muchos neerlandeses que quieren comprar en España empiezan ahí su búsqueda. La mayoría de las inmobiliarias españolas no pueden anunciarse en Funda; nosotros sí.

Fijamos juntos un precio de venta realista, encargamos fotos profesionales y un vídeo, y publicamos tu vivienda en Funda, nuestra web y portales internacionales. Después nos ocupamos de las visitas y negociaciones y te acompañamos hasta la notaría. Para el papeleo colaboramos con Costa Assist.

Sí. Nos encargamos del contacto con los interesados y les acompañamos en las visitas, en neerlandés o inglés.

Sí. Nos comunicamos en neerlandés o en inglés, lo que te resulte más cómodo.

Costa Assist acompaña a neerlandeses que compran vivienda en España o se mudan a España, con oficinas en Benitachell y Róterdam. Colaboramos estrechamente con Costa Assist para el acompañamiento jurídico y práctico de tu compra, de la revisión jurídica a la entrega de llaves.

Clees & Vogel lleva años establecida en la Costa Blanca y tiene una amplia cartera. Podemos enseñarte sus viviendas y acompañarte en las visitas.

Envíanos tu búsqueda a través del formulario de la página de contacto o llama al +31 70 2042887. Te contactaremos en un día laborable para conocernos.